آخرین اخبار «متوسط قیمت مسکن»

جدیدترین‌های «متوسط قیمت مسکن»:

بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب

قیمت پیشنهادی آپارتمان در منطقه ۵ تهران

متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه ۵ تهران این روز‌ها باید به‌طور متوسط، حداقل بودجه کل حدود ۵ میلیارد تومانی در اختیار داشته باشند. به گزارش دنیای اقتصاد، بر اساس تحقیقات میدانی انجام شده از بازار معاملات مسکن منطقه ۵ شهر تهران که پرتقاضاترین و پُر معامله‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شود یک متقاضی خرید مسکن در این منطقه برای خرید یک واحد معمولی، میانسال و با امکانات متعارف دست کم نیاز به تامین بودجه ۱۰۰ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع (به طور متوسط) دارد؛ بنابراین حداقل بهای خرید یک واحد مسکونی ۵۰ مترمربعی در این منطقه به طور متوسط به ۵ میلیارد تومان می‌رسد. بدیهی است در برخی از محله‌های ارزان‌تر این منطقه با کف بودجه ۹۰ میلیون...

قیمت خانه ۵۰ متری در تهران به ۶۳ هزار دلار رسید

تین نیوز سیاست های کنترلی دولت، عاقبت اثر خود را در انتهای سال 1402 از دست داد؛ به این ترتیب قیمت دلار در مدار صعودی قرار گرفت و این مسیر هنوز هم ادامه دارد. با توجه به افزایش قیمت اسکناس آمریکایی، قیمت دلاری مسکن در حال حاضر چقدر است؟ به گزارش تین نیوز به نقل از تجارت نیوز، سال گذشته دولت تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازارهای مالی و سرمایه ای سیاست هایی انقباضی را به کار گیرد، اما زمان نشان داد این رویکرد نمی تواند در بلندمدت دردی از مشکلات اقتصادی کشور درمان کند. در ماه های انتهایی سال 1402 عاقبت فنر قیمت دلار از دستان دولت خارج شد و...

آپارتمان ۷۵ متری در ارزان‌ترین منطقه تهران چند؟/ قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق پایتخت را ببینید

آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد: در سال ۱۴۰۲، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد ۲۴.۸ درصدی مواجه شده و روی رقم ۸۱ میلیون و ۴۴۰ میلیون تومان ایستاده است. طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف‌کننده در سال گذشته داشته و به‌نوعی، بخشی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشدهای بزرگ در سال‌های قبل بود، در سال گذشته تخلیه شده است. به گزارش همشهری‌آنلاین، البته این بازار در اسفندماه و در سایه ناآرامی‌های موقتی بازار ارز وارد روند صعودی شد و آن‌گونه که رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز پیش از این به همشهری آنلاین گفته بود، در اثر انتظارات تورمی ناشی از تحولات...

آپارتمان ۷۵ متری در ارزان‌ترین منطقه تهران چند؟

بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازار‌های موازی، رکورد کمتری را به ثبت رساند. بر اساس آمارها، در سال گذشته برآیند تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، میانگین قیمت شهر را به بالای ۸۱ میلیون تومان رساند. به گزارش همشهری آنلاین، آخرین آمار‌های رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد: در سال ۱۴۰۲، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد ۲۴.۸ درصدی مواجه شده و روی رقم ۸۱ میلیون و ۴۴۰ میلیون تومان ایستاده است. طبق آمار‌های بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف‌کننده در سال گذشته داشته و به‌نوعی، بخشی...

تغییر تاکتیک خریداران در بازار مسکن تهران

فرارو- قیمت مسکن در تهران ظرف سال گذشته به شکل تقریبی از متری ۶۶ میلیون به متری ۸۳ میلیون افزایش پیدا کرد. رشد تقریبا ۱۷ میلیونی قیمت هر متر خانه در تهران، به معنی افزایش ۲۵ درصدی است و باعث می‌شود ارزش یک خانه ۱۰۰ متری در پایتخت به‌طور متوسط نزدیک هشت میلیارد و ۳۰۰ میلیون باشد. به گزارش فرارو؛ آخرین گزارش‌های رسمی از تحولات بازار مسکن تهران مشخص می‌کند خانه‌های ۶۰ تا ۷۰ متر که معمولا با یک اتاق خواب ساخته می‌شوند، بیشترین سهم را از معاملات تهران دارند و برخلاف سال‌های قبل، دست‌گذاشتن روی آپارتمان نوساز اولویت بی‌چون و چرای خریداران نیست. قیمت مسکن در تهران چقدر است؟ قیمت مسکن در تهران براساس آخرین داده‌های رسمی که روز...

ثبت رکورد جدید قیمت مسکن در گران ترین نقطه تهران

بررسی گزارش آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بهمن امسال نسبت به دیماه ۳.۳ درصد افزایش یافته است. به گزارش تسنیم، مطابق گزارش مرکز آمار ایران متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران طی بهمن امسال در مقایسه با ماه قبل از آن (دیماه) حدود ۳.۳ درصد افزایش یافته است. در این بین منطقه یک با متوسط ۱۷۰ میلیون و ۴۷۱ هزار تومان بیشترین قیمت را به خود اختصاص داده است. در دیماه متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۱۶۶ میلیون و ۳۹۲ هزار تومان بود. در منطقه ۲ متوسط قیمت مسکن از ۱۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان دیماه به ۱۱۹ میلیون و ۳۹۱ هزار تومان در...

ثبت رکورد متوسط قیمت مسکن ۱۷۰ میلیونی در منطقه یک

بررسی گزارش آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بهمن امسال نسبت به دیماه ۳.۳ درصد افزایش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مطابق گزارش مرکز آمار ایران متوسط قیمت مسکن در مناطق 22گانه شهر تهران طی بهمن امسال در مقایسه با ماه قبل از آن (دیماه) حدود 3.3 درصد افزایش یافته است.در این بین منطقه یک با متوسط 170 میلیون و 471 هزار تومان بیشترین قیمت را به خود اختصاص داده است. در دیماه متوسط قیمت مسکن در این منطقه 166 میلیون و 392 هزار تومان بود.در منطقه 2 متوسط قیمت مسکن از 114 میلیون و 500 هزار تومان دیماه به 119 میلیون و 391 هزار تومان...

جهش ۵۴۰ درصدی اجاره‌بها فقط در ۱۰ سال؛ سهم مسکن از درآمد خانوار‌ها چقدر؟

مرکز آمار ایران به‌تارگی گزارشی از شاخص‌های عدالت اجتماعی منتشر کرده است. بخشی از این گزارش به آمارهای مربوط به بخش مسکن اختصاص دارد که نشان می‌دهد مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر بنای مسکونی در تهران از سال ۱۳۹۱ تا سال ۱۴۰۰ به ازای هر متر جهش حدود ۵۴۰ درصدی را تجربه کرده است. همچنین بخشی دیگر از این آمارها حاکی از آن است که نسبت درآمد خانوارها به متوسط قیمت مسکن، مسیر پرنوسانی را طی کرده و سال ۱۴۰۱ به ۱۰.۱ درصد رسیده است. دیگر مهم نیست ایرانی‌ها کجای کشور زندگی کنند، متعلق به کدام دهک اجتماعی باشند یا چند نان‌آور در خانواده آنها وجود داشته باشد؛ تامین سرپناهی برای زیستن که...

با وام بانک مسکن در منطقه یک تهران چند متر خانه می‌توان خرید؟

به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه) برای زوجین تهرانی به ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان است. در سایر شهر‌ها این وام ۳۲۰ میلیون تومان است. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل ۲ برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰ برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد متوسط قیمت هر برگه اوراق وام مسکن به حدود ۱۵۰ هزار تومان رسیده است. این...

خرید ۴ متر مسکن در منطقه یک تهران با وام بانک مسکن

به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه)‌ برای زوجین تهرانی به 800 میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به 960 میلیون تومان است.در سایر شهرها این وام 320 میلیون تومان است. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل 2 برابر رقم وام یعنی 1920 برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند.بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد متوسط قیمت هر برگه اوراق وام مسکن به حدود 150...

بازار مسکن سیاه پوش شد / پیش‌بینی بازار در سال ۱۴۰۳

بررسی فایل‌های مشاوران ملکی در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است. به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های مشاوران ملکی در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است، اما این تایید‌کننده عقب نشینی خریداران از قیمت پیشنهادی خود در تمام مناطق تهران نیست. یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۵ پایتخت در این رابطه می‌گوید که تعداد فایل‌های فروش کاهش یافته است؛ خریدار ملک در بازار وجود دارد هرچند بسیار کم و...

تاخیر ۳۹ ماهه در انتشار گزارش‌ بازار مسکن

تین نیوز درحالی آخرین گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آبان ماه سال ۱۳۹۹ منتشر شده که طی ۳۹ ماه اخیر این دفتر گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر نکرده است. به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، سال 99 طی دو مرحله انتشار گزارش قیمت مسکن توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) متوقف شد؛ یکبار از مرداد 99 و بار دوم از آبان ماه همان سال. طی 3 ماه (از مرداد تا مهرماه) انتقادات فراوانی متوجه عملکرد معاون وقت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بود. سازندگان و انبوه سازان رویه این معاونت در عدم انتشار قیمت مسکن را ناصواب و عامل سردرگمی فعالان این بخش عنوان می کردند....

متراژ بزرگ‌ها در تهران؛ چند قیمت؟

آفتاب‌‌نیوز : تقاضای خرید آپارتمان با مساحت سه‌رقمی و به‌ویژه بالای ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر به شدت پایین است؛ این خبر را واسطه‌های بازار معاملات مسکن پایتخت از مناطق مختلف شهر و حتی از بالای شهر مطرح می‌کنند. علت هم مشخص است؛ سطح بالای بهای کل آپارتمان مساحت بالا و قدرت خرید پایین در اثر جهش قیمت مسکن. اما این موضوع یک علت دیگر هم دارد و آن، درگیر بودن سرمایه افراد دارای تمکن مالی بالا در بازار‌های مختلف است. این افراد، بخش اصلی تقاضای خرید آپارتمان متراژ بزرگ را تشکیل می‌دهند چرا که عمده متقاضیان خرید مسکن دهک‌های متوسط و به‌ویژه خانه اولی، مشتری آپارتمان‌های زیر ۷۰ مترمربع هستند. در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، قیمت‌های پیشنهادی...

قیمت خانه در پنج منطقه تهران از متری ۱۰۰ میلیون گذشت

فرارو- قیمت آپارتمان در پنج منطقه تهران براساس ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که از سال‌های گذشته گرانقیمت‌ترین نقطه پایتخت معرفی می‌شود، با متوسط قیمت متری ۱۸۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان سروکار داریم و از این حیث مناطق سه و دو به‌ترتیب پشت‌سر منطقه یک می‌ایستند. آمار‌های رسمی از مختصات جدید بازار مسکن تهران ثابت می‌کند در ماه گذشته خانه‌های پایتخت به‌ازای هر متر تقریبا ۸۰ میلیون معامله شدند، اما فروشنده‌ها دلشان را به رقم‌های بالاتری صابون زدند و درحال حاضر به‌طور متوسط روی عدد متری ۹۵ میلیون دست گذاشتند. قیمت مسکن در منطقه یک؛ ۱۸۹.۵ میلیون قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌شکل سنتی نسبت به بقیه نقاط پایتخت بیشتر...

راهنمای عملی خرید خانه زیر قیمت در مرکز تهران

فرارو- قیمت آپارتمان در گران‌ترین منطقه تهران توسط مرکز آمار ایران نزدیک متری ۱۶۶ میلیون اعلام شده است. این عدد در کل پایتخت به‌طور متوسط به متری ۸۰ میلیون می‌رسد و وقتی سراغ مرکز شهر می‌رویم با بازه متری ۵۲ تا تقریبا ۱۰۰ میلیون سروکار داریم. به گزارش فرارو؛ اگر مناطق ۱۲، ۱۱ و شش که روی هم محله‌های سرشناس و زیادی مثل یوسف‌آباد، خیابان انقلاب، خیابان جمهوری، پاستور، بازار، مولوی، خیام و ... را در دل خود جای دادند به‌عنوان مناطق مرکزی تهران درنظر بگیریم، براساس جدید‌ترین محاسبات رسمی به‌ترتیب با متوسط قیمت متری ۵۲، ۶۲ و ۱۰۰ میلیون روبرو می‌شویم. هرچقدر عمربنا ملک کمتر و فهرست امکانات واحد پروپیمان‌تر باشد، ارقام پیشنهادی فروشنده در هر منطقه‌ بالاتر می‌رود....

قیمت مسکن در ارزانترین مناطق تهران

در ماه گذشته، منطقه ۱ با متوسط قیمت هر مترمربع ۱۶۶ میلیون تومان، بیشترین و منطقه ۱۸ با متوسط قیمت هر مترمربع ۴۲ میلیون تومان، کمترین قیمت را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده‌اند. به گزارش اکوایران، آخرین داده‌های مرکز آمار از بازار مسکن در دی ماه ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ۸۰ میلیون رسیده است. در ماه گذشته، منطقه ۱ با متوسط قیمت هر مترمربع ۱۶۶ میلیون تومان، بیشترین و منطقه ۱۸ با متوسط قیمت هر مترمربع ۴۲ میلیون تومان، کمترین قیمت را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده‌اند. بررسی‌ها از بازار مسکن منطقه ۱۸ تهران نشان می‌دهد که در...

گرانترین و ارزانترین مناطق پایتخت برای خرید مسکن + نمودار

به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه ، تعیین قیمت مسکن یک فرایند پیچیده است که تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می‌گیرد. فرهنگ و سطح تقاضا و تأمین موقعیت مکانی، اقتصاد کلان و دیگر عوامل اقتصادی، ابعاد اجتماعی و فرهنگی، تحولات سیاسی، میزان توسعه و سرمایه‌گذاری در یک منطقه، همه از عواملی هستند که در تعیین قیمت مسکن نقش دارند. همچنین معیارهایی مانند انتظارات بازار، نرخ سود و نرخ تورم نیز بر تعیین قیمت مسکن تأثیرگذارند. به طور کلی، تعیین قیمت مسکن یک فرایند تعاملی است که در آن عوامل اقتصادی، اجتماعی و سیاسی در کنار یکدیگر تعیین‌کننده قیمت نهایی مسکن هستند. تازه‌ترین گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد در دی ماه ۱۴۰۲ متوسط وزنی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش...

کاهش قیمت مسکن در ۱۰ منطقه تهران

در حالی متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران رکورد ۱۶۶میلیون تومان را ثبت کرده است که قیمت مسکن در ۱۰ منطقه پایتخت طی دی‌ماه امسال کاهش یافته است. به گزارش تسنیم، بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن طی دی‌ماه امسال به 80 میلیون و 61 هزار تومان افزایش یافته است، متوسط قیمت مسکن در آذرماه امسال 80 میلیون و 29 هزار تومان بود. در ماه گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک به رکورد 166 میلیون و 392 هزار تومان رسید، متوسط قیمت در این منطقه طی آذرماه حدود 157 میلیون تومان بود. بین مناطق 22گانه تهران، متوسط قیمت مسکن در 11 منطقه طی ماه گذشته در مقایسه با آذرماه...

متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران

به گزارش «تابناک» به نقل از روزنامه اعتماد،تازه‌ترین گزارش رسمی مرکز آمار نشان می‌دهد که در دی ماه امسال متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران از متری ۸۰ میلیون تومان فراتر رفته است. اما مرکز آمار ایران می‌گوید در یک بازه یکساله، میزان تورم مسکن ۱۱ درصد کاهش پیدا کرده است. مرکز آمار در آخرین گزارش خود از دو شاخص برای بررسی وضعیت بازار مسکن در تهران استفاده کرده است. یکی از این شاخص‌ها، متوسط قیمت است که به دو صورت «وزنی» و «حسابی» محاسبه شده است. متوسط قیمت همان میانگین قیمت خانه‌های معامله شده در پایتخت طی آذر ۱۴۰۲ است. این شاخص بیشتر برای آگاهی از «سطح قیمت‌ها» مناسب است و، چون کیفیت واحد‌های مسکونی را...

قیمت مسکن در ۱۰ منطقه تهران کاهش یافت

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن طی دیماه امسال به ۸۰ میلیون و ۶۱ هزار تومان افزایش یافته است. متوسط قیمت مسکن در آذرماه امسال ۸۰ میلیون و ۲۹ هزار تومان بود. بیشتر بخوانید: خاندوزی: تورم مسکن کاهشی است در ماه گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک به رکورد ۱۶۶ میلیون و ۳۹۲ هزار تومان رسید. متوسط قیمت در این منطقه طی آذرماه حدود ۱۵۷ میلیون تومان بود. در بین مناطق ۲۲ گانه تهران، متوسط قیمت مسکن در ۱۱ منطقه طی ماه گذشته در مقایسه با آذرماه روند کاهشی داشته است. بر این اساس قیمت مسکن در منطقه ۲ از حدود ۱۲۲ میلیون تومان به...

کاهش قیمت مسکن در ۱۰ منطقه تهران + جزئیات

در حالی متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران رکورد ۱۶۶ میلیون تومان را ثبت کرده که قیمت مسکن در ۱۰ منطقه پایتخت طی دیماه امسال کاهش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن طی دیماه امسال به 80 میلیون و 61 هزار تومان افزایش یافته است. متوسط قیمت مسکن در آذرماه امسال 80 میلیون و 29 هزار تومان بود.در ماه گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک به رکورد 166 میلیون و 392 هزار تومان رسید. متوسط قیمت در این منطقه طی آذرماه حدود 157 میلیون تومان بود. در بین مناطق 22 گانه تهران، متوسط قیمت مسکن در 11...

اقدام جسورانه خریداران در بازار مسکن تهران (+جدول)

متوسط قیمت مسکن در تهران برای ششمین ماه متوالی در محدوده متری ۸۰ میلیون قرار گرفت. همزمان با ثبات نسبی شکل‌گرفته در بازار و فروکش کردن التهاب ماه‌های ابتدایی سال، ظرف یک ماه حدود ۱۰ درصد به حجم خریدوفروش خانه در پایتخت اضافه شد و می‌توانیم مثل سال‌های گذشته با نزدیک شدن به روز‌های پایانی سال منتظر ادامه این روند باشیم. به گزارش فرارو، گزارش جدید مرکز آمار از بازار مسکن تهران که به وقایع دی‌ماه اشاره دارد، مشخص می‌کند قیمت خانه در هفت نقطه از مناطق ۲۲ گانه تهران نسبت به میانگین شهر پیشی گرفته است. منطقه یک با متوسط قیمت متری ۱۶۶ میلیون و ۳۹۲ هزار تومان کماکان جایگاه گرانقیمت‌ترین نقطه بازار مسکن تهران را دراختیار دارد و آنطرف...

متوسط قیمت یک متر آپارتمان

تازه‌ترین گزارش رسمی مرکز آمار نشان می‌دهد که در دی ماه امسال متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در شهر تهران از متری ۸۰ میلیون تومان فراتر رفته است. اما مرکز آمار ایران می‌گوید در یک بازه یکساله، میزان تورم مسکن ۱۱ درصد کاهش پیدا کرده است. مرکز آمار در آخرین گزارش خود از دو شاخص برای بررسی وضعیت بازار مسکن در تهران استفاده کرده است. یکی از این شاخص‌ها، متوسط قیمت است که به دو صورت «وزنی» و «حسابی» محاسبه شده است. متوسط قیمت همان میانگین قیمت خانه‌های معامله شده در پایتخت طی آذر ۱۴۰۲ است. به گزارش اعتماد، این شاخص بیشتر برای آگاهی از «سطح قیمت‌ها» مناسب است و، چون کیفیت واحد‌های مسکونی را در خود جای نداده...

اقدام جسورانه خریداران در بازار مسکن تهران

فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران برای ششمین ماه متوالی در محدوده متری ۸۰ میلیون قرار گرفت. همزمان با ثبات نسبی شکل‌گرفته در بازار و فروکش کردن التهاب ماه‌های ابتدایی سال، ظرف یک ماه حدود ۱۰ درصد به حجم خریدوفروش خانه در پایتخت اضافه شد و می‌توانیم مثل سال‌های گذشته با نزدیک شدن به روز‌های پایانی سال منتظر ادامه این روند باشیم. به گزارش فرارو؛ گزارش جدید مرکز آمار از بازار مسکن تهران که به وقایع دی‌ماه اشاره دارد، مشخص می‌کند قیمت خانه در هفت نقطه از مناطق ۲۲ گانه تهران نسبت به میانگین شهر پیشی گرفته است. منطقه یک با متوسط قیمت متری ۱۶۶ میلیون و ۳۹۲ هزار تومان کماکان جایگاه گرانقیمت‌ترین نقطه بازار مسکن تهران را دراختیار دارد...

تورم مسکن در تهران کم شد

طبق اعلام مرکز آمار، در دی ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٤٦,٥ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل ١١ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش ایسنا، شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور و به روش هدانیک محاسبه شده است. شاخص قیمت نسبت به متوسط قیمت، تغییرات قیمت‌ها را بهتر نشان می‌دهد، زیرا مشخصات و کیفیت واحدهای فروش رفته در دوره‌های مختلف در محاسبه متوسط قیمت قابل شناسایی نیست. به عنوان مثال، تعداد واحدهای فروش رفته نوساز در یک دوره امکان دارد بسیار بیشتر از دوره قبل باشد که در این حالت متوسط قیمت...

تورم مسکن در تهران ۱۱ درصد کم شد

طبق اعلام مرکز آمار، در دی ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٤٦,٥ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل ١١ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش ایسنا، شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور و به روش هدانیک محاسبه شده است. شاخص قیمت نسبت به متوسط قیمت، تغییرات قیمت‌ها را بهتر نشان می‌دهد، زیرا مشخصات و کیفیت واحد‌های فروش رفته در دوره‌های مختلف در محاسبه متوسط قیمت قابل شناسایی نیست. به عنوان مثال، تعداد واحد‌های فروش رفته نوساز در یک دوره امکان دارد بسیار بیشتر از دوره قبل باشد که در این حالت متوسط قیمت...

خرید ۸.۵ متر خانه با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن

امتداد - در حالی متوسط قیمت مسکن به بالای ۸۰ میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حق‌تقدم وام می‌توان حدود ۸.۵ متر خانه خریداری کرد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ، اواخر خردادماه امسال با مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه)‌ برای زوجین تهرانی به 800 میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به 960 میلیون تومان افزایش یافت. در سایر شهرها نیز این وام از 160 میلیون تومان به 320 میلیون تومان افزایش یافت. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل 2 برابر رقم وام یعنی 1920 برگه اوراق حق تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند....

با وام مسکن چند متر خانه می‌توانیم بخریم؟

زی‌سان: در حالی متوسط قیمت مسکن به بالای ۸۰ میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حق‌تقدم وام می‌توان حدود ۸.۵ متر خانه خریداری کرد. اواخر خردادماه امسال با مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) برای زوجین تهرانی به ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان افزایش یافت. در سایر شهر‌ها نیز این وام از ۱۶۰ میلیون تومان به ۳۲۰ میلیون تومان افزایش یافت. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل ۲ برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰ برگه اوراق حق تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. در حالی روند معاملات بازار بورس طی دو هفته اخیر تقریباً...

قیمت خرید خانه های کوچک متراژ در منطقه یک تهران

به گزارش خبرآنلاین - گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه نشان می‌دهد، منطقه یک با متوسط متری ۱۵۰ میلیون و ۷۱۰ هزار تومان بین باقی مناطق از قیمت بالاتری برخوردار است. همچنین داده‌های قیمت این منطقه حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۲ رشدی ۱۸.۱ درصدی را تجربه کرده است. اما برای خرید یک آپارتمان کوچک‌متراژ در این منطقه باید چه هزینه‌ای پرداخت کرد؟ آگهی‌های منتشرشده از واحدهای مسکونی منطقه یک حاکی از آن است که برای خرید یک آپارتمان با متراژی پایین‌تر از ۸۰ متر، باید حداقل حدود چهار میلیارد تومان هزینه کرد. برای مثال سوئیتی ۲۵ متری، ساخت سال ۱۳۸۶ در منطقه چیذر، متری ۱۶۸ میلیون و در...

اتفاق عجیب در بازار مسکن!

فرارو- بازار مسکن به‌شکل سنتی در ماه‌های پایانی سال سروشکل متفاوتی نسبت به سایر مقاطع پیدا می‌کند. معمولا در این فصل بخش قابل توجهی از خریدارانی که وارد بازار می‌شوند، اصطلاحا جزو متقاضیان واقعی به‌حساب می‌آیند و از ترس و لزر تورم احتمالی در ماه‌های آتی، قبل از عید به فکر خرید خانه می‌افتند. دقیقا مشابه این وضعیت برای صاحبخانه‌ها و فروشنده‌ها وجود دارد و آن‌ها هم به‌خاطر تق‌ولق بودن بازار در ماه‌های ابتدایی سال بعد، قبل از شب عید دنبال مشتری می‌گردند. این وسط بخشی از فروشنده‌ها از فرصت استفاده می‌کنند و با حربه‌هایی مثل مطرح کردن عبارت زیر قیمت، دنبال صید ماهی از آب گل‌آلود هستند. به گزارش فرارو؛ قیمت آپارتمان ۹۶ متری توسط فروشنده‌ای در محدوده سهروردی...

عوارض ساختمانی در مناطق مختلف تهران | دولت به تعهدات خود در بافت فرسوده عمل نمی‌کند

به گزارش همشهری آنلاین، حمیدرضا صارمی در جریان بررسی لایحه «عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده صد قانون شهرداری تهران برای اجراء در سال ۱۴۰۳» با بیان اینکه وزارت کشور یکدفعه اعلام کرد که همه عوارض از یک کد دریافت شود، اظهار کرد: عوارض سنگین نیست، چراکه در حال حاضر ۱۲ هزار پروانه صادر می شود؛ اما دو سال قبل که شورای شهر روی کار آمد تعداد ۵ هزار پروانه صادر شده است و این نشان دهنده تسهیل شدن امورات است و اینکه می‌گویند ۲۴۰ میلیارد فیش عوارض داریم اینگونه نیست چراکه منطقه سه برای نمایشگاه بین المللی۸۰ همت پرونده داشتند اما این...

تداوم مشکلات خرید مسکن در بریتانیا

قیمت مسکن بریتانیا در ماه ژانویه با سریع‌ترین رشد نرخ از اکتبر، ۰.۷ درصد نسبت به ماه قبل افزایش و تنها ۰.۲ درصد کاهش سالانه داشت. به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، قیمت مسکن در بریتانیا پس از در نظر گرفتن اثرات فصلی، در ژانویه ۰.۷ درصد افزایش یافت. این رقم منجر به بهبود نرخ سالانه رشد قیمت مسکن از منفی ۱.۸ درصد در دسامبر به منفی ۰.۲ درصد در ژانویه شد که قوی‌ترین رشد از آن زمان محسوب می‌شود، اما مسیر نرخ وام مسکن که برای بازار این بخش بسیار مهم است، برای خریداران خانه همچنان چالش‌برانگیز به‌شمار می‌رود. به‌عنوان مثال اگر متوسط نرخ وام مسکن به چهار درصد کاهش پیدا کند، بار پرداخت وام مسکن با فرض تغییر...

جدول قیمت آپارتمان‌های زیر ۹۰ متری تهران

برآورد از میانگین قیمت مسکن شهر تهران را شاید بتوان بر اساس سه معیار کاملا متفاوت از هم، انجام داد که البته بسته به اینکه کدام معیار را انتخاب می‌کنید، نتایج و تحلیل آن میانگین قیمت با دو معیار دیگر فرق خواهد داشت. به گزارش ایران جیب، اولین معیار استاندارد که رایج هم هست، «میانگین قیمت آپارتمان‌های فروخته‌شده ۲۲ منطقه در یک ماه» است. این میانگین، از روی آمار‌های بانک مرکزی که بر اساس قیمت واحد‌های فروش رفته -قیمت‌های قطعی- به دست می‌آید، قابل برآورد و شناسایی است. معیار دوم، رجوع به قیمت‌های میانگین دو منطقه متوسط نشین شهر تهران است، یعنی مناطق ۴ و ۵ که دهک‌های متوسط درآمدی و حتی بخشی از پولدار‌های شهر و همچنین بخشی از...

قیمت آپارتمان از آزادی تا انقلاب

برآورد از میانگین قیمت مسکن شهر تهران را شاید بتوان بر اساس سه معیار کاملا متفاوت از هم، انجام داد که البته بسته به اینکه کدام معیار را انتخاب می‌کنید، نتایج و تحلیل آن میانگین قیمت با دو معیار دیگر فرق خواهد داشت. به گزارش دنیای اقتصاد، اولین معیار استاندارد که رایج هم هست، «میانگین قیمت آپارتمان‌های فروخته‌شده ۲۲ منطقه در یک ماه» است. این میانگین، از روی آمار‌های بانک مرکزی که بر اساس قیمت واحد‌های فروش رفته -قیمت‌های قطعی- به دست می‌آید، قابل برآورد و شناسایی است. معیار دوم، رجوع به قیمت‌های میانگین دو منطقه متوسط نشین شهر تهران است، یعنی مناطق ۴ و ۵ که دهک‌های متوسط درآمدی و حتی بخشی از پولدار‌های شهر و همچنین بخشی از...

NEW NARM KHABAR

میم.ظرافتی/ نرم‌خبر را که خودتان می‌دانید چیست. حالا و بر اساس آنچه شرایط سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و غیره‌ای امروز کشورمان اقتضا می‌کند یک نوع خبررسانی هم داریم که به «نونرم خبر» معروف شده است. مثلاً این «نونرم خبر» را که دیروز منتشر شد، بخوانید: «مرکز آمار ایران‌ با انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت مسکن در ماه آذر را تأیید کرد. این دومین گزارشی است که به‌طور رسمی و پس از گزارش بانک مرکزی، کاهش قیمت مسکن در آذرماه را روایت می‌کند. این گزارش از کاهش میانگین حسابی قیمت مسکن در فاصله آبان تا آذر، معادل ۲.۹درصد خبر می‌دهد. کاهش ماهانه شاخص قیمت مسکن شهر تهران که با روش هدونیک محاسبه شده نیز نزدیک به ۳‌درصد بوده...

ارزانی اندک اما امیدبخش

اغلب سرمایه‌گذاری‌ها در کشورهای توسعه‌یافته به ساخت مسکن ختم می‌شود و این موضوع باعث پیشبرد اهداف اقتصادی کلان نیز خواهد شد. باید توجه داشت مسکن بیش از ۱۰۰۰رسته شغلی را دربرمی‌گیرد و رونق آن می‌تواند اقتصاد را به سمت بهبود حرکت دهد. البته این بازار مالی هم‌راستا با بازارهای دیگر عمل می‌کند و اگر بازارهای موازی مانند ارز در مسیر صعود قرار بگیرد این بازار نیز روند رشد را طی خواهد کرد. اخیرا مرکز آمار ایران گزارش داده که تورم مسکن روند نزولی را طی کرده و برای ششمین ماه متوالی شاهد کاهش قیمت‌ها هستیم.مسکن نیاز اصلی هر خانواری است و بخش زیادی از درآمدها را به خود اختصاص می‌دهد. از سال ۹۷ که قیمت ارز روند صعودی به...

پشت پرده سه‌ نرخی شدن قیمت مسکن در تهران

متوسط قیمت مسکن در تهران طبق آخرین آمار رسمی که از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران به‌شکل جداگانه اعلام شده، تقریبا متری شش میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اختلاف دارد. به گزارش فرارو؛ گزارش اخیر مرکز آمار از وقایع بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد میانگین ارقامی که در آذر امسال بابت خریدوفروش هر متر آپارتمان مسکونی در پایتخت ردوبدل شده، حدود ۸۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ثبت رسیده درحالی که این عدد در گزارش تحولات بازار مسکن بانک مرکزی تقریبا ۷۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان قید شده است. اختلاف قیمت مسکن در داده‌های بانک مرکزی و مرکز آمار به‌خاطر تفاوت شیوه آمارگیری آن‌ها تا حدود زیادی جای توجیه دارد، اما وقتی وقتی قیمت مسکن...

کاهش قیمت مسکن در تهران/ معاملات ۲درصد افزایش یافت

بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبان‌ماه ۱۴۰۲ حدود نیم‌درصد کاهش یافته است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است.بین مناطق ۲۲ گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند.در منطقه ۳ متوسط قیمت...

کاهش قیمت مسکن در ۱۲ منطقه تهران + جدول

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران در آذرماه متوسط قیمت مسکن در ۱۲ منطقه تهران نسبت به آبان‌ماه کاهش یافته است. بیشترین کاهش با ۱۰ میلیون مربوط به منطقه ۱۹ است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بررسی آمار مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن مناطق ۲۲ گانه تهران در آذرماه امسال، حاکی از آن است که در ۱۲ منطقه متوسط قیمت در مقایسه با ماه قبل از آن کاهش یافته است.در منطقه ۲ متوسط قیمت با کاهش حدود ۴ میلیون تومانی از ۱۲۶ میلیون تومان آبان‌ماه امسال به ۱۲۲ میلیون تومان در آذرماه رسیده است. در منطقه ۳ کاهش قیمت حدود ۶ میلیون تومان بوده است.در منطقه ۵ که بیشترین معاملات مسکن را با ۵۴۹ فقره به خود...

کاهش قیمت مسکن در تهران به مرز ۸۰ میلیون

بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبان‌ماه ۱۴۰۲ حدود نیم درصد کاهش یافته است. به گزارش تسنیم، بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است. در بین مناطق ۲۲ گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر متر مربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند. در...

بهای عجیب اوراق مسکن/ قیمت یک متر خانه ۳۰ میلیون گران شد؛ ۴۰۰ هزار تومان پایین آمد

زهرا علی‌اکبری- قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران ، طبق گزارشی که مرکز آمار یاران ارائه کرده است، طی یک سال یعنی در محدوده زمانی آذرماه سال گذشته تا ادرماه امسال افزایشی بیش از سی میلیون تومان تجربه کرده است . بر این اساس بهای هر متر مربع واحد مسکونی از ۵۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به هشتاد میلیون و دویست هزار تومان در سال جاری رسیده است. این رشد عجیب قیمت که در قیاس با حداقل دستمزد، ابعاد ان آشکار می‌شود، بازار خرید و فروش ملک را به شدت کساد کرده است. این روزها کمتر کسی قدرت خرید مسکن را داراست، حداقل دستمزد در ایران در بهترین حالت در محدوده هشت میلیون تومان...

متوسط قیمت ملک در تهران اعلام شد / ارزان ترین خانه ها در این منطقه هستند

به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه ، بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران ۸۰ میلیون و ۲۹۸ هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با ۸۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است. در بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹...

کاهش قیمت مسکن در تهران/ معاملات ۲ درصد افزایش یافت

بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن طی آذرماه امسال در مقایسه با آبان‌ماه ۱۴۰۲ حدود نیم درصد کاهش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس آمار مرکز آمار ایران در آذرماه امسال متوسط وزش قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 80 میلیون و 298 هزار تومان بود که در مقایسه با متوسط قیمت آبان‌ماه امسال با 80 میلیون و 680 هزار تومان حدود نیم درصد کاهش یافته است.در بین مناطق 22گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت 157 میلیون و 106 هزار تومان بیشترین و منطقه 19 با 40 میلیون و 839 هزار تومان کمترین قیمت هر متر مربع مسکن را...

قیمت ۵۰ متر آپارتمان در تهران

تحقیقات میدانی شان می‌دهد، در حال حاضر، بازه ریزمتراژ و عموما آپارتمان‌های ۵۰ متری وزن قابل توجهی از تقاضای محدود بازار مسکن را به خود اختصاص داده است. به گزارش دنیای اقتصاد، علت این موضوع در وهله اول نیاز به بودجه کمتر برای خرید این آپارتمان هاو ضعف قدرت خرید متقاضیان است. بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی روز‌های اخیر در بازه واحد‌های ۵۰ مترمربعی نیز نشان می‌دهد در حال حاضر با بودجه متوسط۲.۵ تا ۳ میلیارد تومانی می‌توان در برخی از مناطق تهران (متوسط و متوسط رو به پایین)، اقدام به خرید آپارتمان ۵۰ مترمربعی کرد.

جزئیات جالب توجه اسباب‌کشی‌ها در تهران

طبقه متوسط هر روز نحیف‌تر می‌شود. زنگ‌های خطر به صدا درآمده‌اند. آمار خیره کننده‌ای از اسباب‌کشی ساکنان تهران و کرج منتشر شده که بر این اساس ۴۸درصد کاربرانی که از خدمات اسباب‌کشی بهره گرفته‌اند به منطقه‌ای پایین‌تر می‌روند. جامعه‌شناسان در این‌باره هشدار می‌دهند. به گزارش دنیای اقتصاد، این روز‌ها بحث بر سر نحیف‌شدن طبقه متوسط هشداربرانگیز شده است. کارشناسان شهری می‌گویند؛ به دلیل تورم بالا و کیفیت اشتغال پایین، طبقه متوسط از مناطقی که زندگی می‌کرده جابه‌جا می‌شود و به مناطق کم درآمدتر می‌رود. کم‌درآمد‌ها هم مجبور می‌شوند به حاشیه‌های شهر بروند که هنوز خدمات و امکانات مناسب برای زندگی ندارد. در آخرین آمارگیری در پاییز ۱۴۰۲ قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۷۴ میلیون تومان سرک کشیده است....

ارزان‌ترین خانه های ایران کجاست؟

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهار ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران ۳۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بود. این در حالی است که در اصفهان، دومین شهر گران قیمت ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی ۱۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بود. پس از اصفهان، شهرهای تبریز، شیراز و مشهد نیز با متوسط قیمت‌های ۱۱ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان، ۱۱ میلیون و ۵۰ هزار تومان و ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان، جزو گران‌ترین شهرهای ایران برای خرید مسکن محسوب می‌شوند. کرج، اراک و قم نیز با متوسط قیمت‌های بیش از ۱۰ میلیون تومان برای هر مترمربع زیربنای مسکونی، در رتبه‌های بعدی قرار دارند. یاسوج، ارزان‌ترین شهر ایران در...

شش روایت موثق و ترسناک از وقایع بازار مسکن تهران

فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدید‌ترین آمار‌های رسمی تقریبا به متری ۷۴ میلیون تومان رسیده است. با این اوصاف خانه ۱۰۰ متری در پایتخت به‌شکل میانگین حدود هفت میلیارد و ۴۰۰ میلیون ارزش دارد که به معنی رشد ۵۴ درصدی درمقایسه با آذر پارسال است. گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد خانه‌های مرکز شهر بیشتر از هر جای دیگری در حدفاصل آذر پارسال تا امسال تحت‌تاثیر تورم قرار گرفته است. طوریکه در مناطق ۱۶، ۱۲ و ۱۱ میزان افزایش قیمت مسکن بین ۶۶ تا ۷۲ درصد تخمین زده می‌شود و آنطرف کمترین میزان افزایش قیمت را در مناطق یک و ۲۲ شاهد بودیم. منطقه سه برای دومین ماه متوالی به‌عنوان گران‌قیمت‌ترین محدوده بازار...

کاهش ۲.۲ درصدی قیمت مسکن در آذرماه/ متوسط قیمت مسکن در تهران ۷۴ میلیون تومان شد

بر اساس آمار واحد‌های مسکونی معامله شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر‌ماه ۱۴۰۲ به ۷۴۰.۹ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل ۲.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران نشان میدهد؛ متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذر‌ماه ۱۴۰۲ به ۷۴۰.۹ میلیون ریال رسید که نسبت به ماه قبل ۲.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.بانک مرکزی تأکید دارد: این رشد منفی در آذر ماه در تداوم روند نزولی این مولفه از تیرماه سال جاری بوده است که این امر...

با چند سال کار کردن می توان در تهران خانه خرید؟

به گزارش تابناک به نقل از همشهری آنلاین، در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان می‌رسد. در شرایط فعلی، تغییر معیار‌های خرید مسکن می‌تواند مسیر خانه‌دار شدن را تا یک‌سوم برای خانوار‌های طبقه متوسط کوتاه کند و شانس آن‌ها برای خرید خانه مطلوب در سال‌های آینده را به چند برابر افزایش دهد. اگر یک خانواده متوسط تهرانی بخواهد یک آپارتمان مطابق با الگوی مسکن (حدود ۷۵مترمربع) را از طریق پس‌انداز خریداری کند، به‌واسطه اینکه تورم بازار مسکن همواره بالاتر از تورم مصرف‌کننده بوده، تقریبا شانسی برای خانه‌دار شدن نخواهد داشت؛ درحالی‌که همین خانوار، می‌تواند...

افزایش تورم مسکن / آپارتمان در تهران گرانتر شد

آفتاب‌‌نیوز : براساس گزارش مرکز آمار؛ در آبان ماه ١٤٠٢ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٢٨٢،٥ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٧٨.٣)، ١.٥ درصد افزایش داشته است. افزایش تورم ماهانه منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می‌باشد. در آبان ماه ١٤٠٢ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ١،٥ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (٠.٦- درصد)، ٢.١ واحد درصد افزایش داشته است. کاهش تورم نقطه به نقطه منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد. در آبان ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به...

افزایش قیمت مسکن در تهران

متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران اعلام شد | ارزان‌ترین و گران‌ترین خانه متری چند است؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، در آبان ماه امسال شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٨٢,٥ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٧٨.٣)، ١.٥ درصد افزایش داشته است. منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل است. در آبان ماه تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ١,٥ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۰.۶- درصد)، ٢.١ واحد درصد افزایش داشته است. منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در آبان ماه تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٦٨,٧ درصد رسیده است. تورم نقطه به...

اختلاف ۱۱۶میلیونی قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران

در آبان ماه تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٦٨,٧ درصد رسیده که در مقایسه با ماه قبل (٧٤.٥ درصد) ٥.٨ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش تسنیم، در آبان ماه امسال شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٢٨٢,٥ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٧٨.٣)، ١.٥ درصد افزایش داشته است. منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می‌باشد. در آبان ماه تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ١,٥ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۰.۶- درصد)، ٢.١ واحد درصد افزایش داشته است. کاهش تورم نقطه به نقطه منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر...

با چند سال کار کردن می توان در تهران خانه خرید؟ | دوره انتظار خانه داری برای دهک های درآمدی را ببینید

به گزارش همشهری آنلاین، با احتساب قیمت میانگین مسکن در شهر تهران، یک خانوار دهک اول درآمدی که فقیرترین خانوار محسوب می‌شود، باید معادل ۸۸ سال درآمد خود را اختصاص دهد و از طریق پس‌انداز یک‌سوم درآمد خود، باید ۳۴۰ سال صبر کند. دوره انتظار خرید خانه برای دهک‌های ۲ و ۳ نیز به ترتیب ۱۶۰ و ۱۱ سال برآورد می‌شود. به همین دلیل است که دولت‌ها برنامه‌های حمایتی ویژه برای دهک‌های کم درامد تعریف می‌کنند و به‌عنوان‌مثال در نهضت ملی مسکن، حتی آورده اولیه برخی از خانوارها را نیز دولت متقبل می‌شود. این در حالی است که در دهک‌های ۴، ۵ و ۶ به ترتیب باید به مدت ۸۸ سال، ۷۲ سال و ۶۲ سال، یک‌سوم درآمد خانوار برای...

تورم مسکن در آبان ماه اعلام شد

بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، در آبان‌ماه تورم ماهانه و سالانه مسکن نسبت به ماه قبل افزایش یافته، اما تورم نقطه به نقطه کاهش یافته است. به گزارش ایلنا، در آبان ماه ١٤٠٢ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ١.٥ درصد بوده که در مقایسه با ماه قبل (٠.٦- درصد)، ٢.١ واحد درصد افزایش داشته است. همچنین بر اساس این گزارش در آبان ماه ١٤٠٢ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ۶۸.۷ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٧٤.٥ درصد) ٥.٨ واحد درصد کاهش داشته است. بر این اساس ﺧﺮﻳﺪاران ﺑﺎﻳد برای خرید یک واحد مسکونی ﻣﺸﺨﺺ در ﺷﻬﺮ تهران نسبت به آبان سال ۱۴۰۱...

مسکن از دسترس طبقات متوسط خارج شد؟/ این‌گونه دوره انتظار خرید مسکن به ۴۰ سال رسید

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهریور ماه سال ۱۴۰۰، یعنی در اولین ماه فعالیت دولت سیزدهم در تهران در حدود ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است. این قیمت در شهریور ماه سال ۱۴۰۲ بنا به روایت بانک مرکزی به ۷۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و بنا به روایت مرکز آمار ایران به ۸۰ میلیون تومان به طور متوسط رسیده است. بر اساس این گزارش رشد ۱۳۷ درصدی قیمت مسکن بر اساس آمارهای اعلامی بانک مرکزی، این کالای سرمایه‌ای را از دسترس طبقات متوسط و ضعیف دور کرده است. قدرت خرید مسکن به حدی پایین است که دوره انتظار برای خرید مسکن به بیش از ۴۰ سال افزایش یافته است. مشروح گزارش...

قیمت یک متر خانه در چهار منطقه تهران از ۱۰۰ میلیون تومان بالاتر رفت

آخرین آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد هر چند متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران اندکی کاهش یافته است اما رشد قیمت در سایر مناطق گران ادامه داشته به طوری که در مهرماه سه منطقه از مناطق تهران با متوسط قیمت بیش از صد میلیون تومان به ازای هر متر مربع روبرو بودند اما در آبان ماه شمار این مناطق به چهار منطقه رسیده است. متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران در مهرماه ۱۴۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود که در آبان ماه به ۱۳۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان کاهش یافت. اما قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه دو تهران از ۱۲۳ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان به ۱۲۴ میلیون و ۴۲۰ هزا...

قیمت آپارتمان در منطقه ۷ و ۸ تهران

متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ارزان نیمه شمالی تهران، به ۷۲ میلیون تومان رسید. این میزان کمترین میانگین قیمت برای خرید مسکن در میان مناطق واقع در نیمه شمالی شهر تهران (مناطق یک تا ۸) و مربوط به منطقه ۷ پایتخت است که در تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران درج شده است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ البته منطقه ۸ نیز با اختلاف یک میلیون تومانی، از منطقه ۷ قرار دارد و در آبان ماه به طور متوسط هر مترمربع مسکن در این منطقه ۷۳ میلیون تومان معامله شد. میانگین قیمت مسکن کل شهر تهران در این ماه نیز حدود ۷۶ میلیون تومان گزارش شده که با این حساب، متوسط قیمت مسکن در این...

قیمت مسکن در ۶ منطقه تهران کاهش یافت

بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، قیمت مسکن طی آبان‌ماه ۱۴۰۲ در ۶ منطقه شهر تهران نسبت به ماه پیش از آن (مهرماه)کاهش یافته است. بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی آبان‌ماه امسال و مقایسه آن با مهرماه ۱۴۰۲ نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در ۶ منطقه تهران کاهش یافته است.بر این اساس بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با حدود ۱۴ میلیون تومان است. متوسط قیمت مسکن در این منطقه طی ماه گذشته ۱۳۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود. این در حالی است که متوسط قیمت منطقه مذکور در مهرماه امسال ۱۴۸ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان بود. در منطقه ۴ نیز قیمت مسکن روند کاهشی داشته است. متوسط قیمت مسکن...

متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۷۵ میلیون تومان شد/ رشد ۱۳.۵ درصدی از ابتدای سال

میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده است که گویای کاهش حدود ۳۰۰ هزار تومانی قیمت نسبت به ماه گذشته است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بانک مرکزی در آخرین گزارش تحولات بازار معاملات مسکن اعلام کرد که متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان امسال ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش را نشان می‌دهد که باتوجه به افزایش ۱۴.۸ درصدی معاملات در این ماه، آرامش نسبی در بازار معاملات مسکن شهر تهران طی ماه‌های اخیر برقرار شده است.در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶...

کاهش ۱۴ میلیون تومانی قیمت مسکن در منطقه ۱ تهران

بررسی گزارش بانک مرکزی حاکی استT متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران طی آبان‌ ماه امسال نسبت به ماه پیش از آن (مهرماه) ۱۴ میلیون تومان کاهش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بانک مرکزی گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد که بر اساس آن متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در مناطق 22گانه تهران در آبان‌ماه به 75 میلیون و 770 هزار تومان رسیده است.در بین مناطق شهری تهران، منطقه 3 با متوسط قیمت 135 میلیون و 740 هزار تومان بیشترین قیمت را داشته است. طی سال‌های اخیر منطقه یک همواره بیشترین متوسط قیمت مسکن را در مناطق 22گانه به خود اختصاص داده بود.کاهش 0.4 درصدی قیمت...

واقعیت های پنهان بازار مسکن

با وجود امیدواری به افزایش 5 درصدی معاملات مسکن اما در مقایسه با پارسال در حقیقت 55 درصد ریزش داشته است. متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدید‌ترین آمار‌های رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردهم درصدی قیمت خانه‌های پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحد‌های مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و...

واقعیت های پنهان آمار بازار مسکن

نصف‌شدن حجم معاملات مسکن در تهران طی یک سال

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردرصدی قیمت خانه‌های پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. بیشتر بخوانید: قیمت مسکن به متری ۷۵ میلیون کاهش یافت گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان می‌دهد منطقه یک تهران حداقل براساس...

حقایق پنهان در معاملات بازار مسکن آبان

فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدید‌ترین آمار‌های رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، به‌شکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان اعلام شده است. باوجود کاهش جزیی و چهاردرصدی قیمت خانه‌های پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحد‌های مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصف‌شدن تعداد خریدوفروش‌ها درقیاس با پارسال می‌شویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان می‌دهد منطقه یک تهران حداقل براساس معاملاتی که در بستر سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به‌امضا رسیده، جایگاه...

متوسط قیمت مسکن تهران در آبان ۷۵ میلیون تومان/ کاهش ۴ دهم درصدی قیمت‌ها نسبت به ماه قبل

به گزارش قدس آنلاین، بانک مرکزی آخرین تحولات معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بررسی داده‌های منتشره حاکی از است در مجموع سه‌هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی در این ماه معامله شد که واحدهای مسکونی با پنج سال ساخت متقاضی بیشتری داشتند و ۲۸.۶ درصد معاملات مربوط به واحدهای مذکور است. همچنین در آبان ماه تقاضا برای خرید مسکن در منطقه پنج بیشتر از سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بود و ۱۴.۷ درصد معاملات مربوط به این منطقه بود. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ نیز به ترتیب در رتبه‌های بعدی بیشترین تقاضا برای خرید و فروش در آبان ماه را به خود اختصاص دادند. قیمت مسکن در مناطق مختلف چقدر است؟ در آبان امسال...

متوسط قیمت مسکن تهران ۷۵ میلیون تومان

متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ به ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل چهار دهم درصد کاهش یافت. به گزارش مشرق، بانک مرکزی آخرین تحولات معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بررسی داده‌های منتشره حاکی از است در مجموع سه‌هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی در این ماه معامله شد که واحدهای مسکونی با پنج سال ساخت متقاضی بیشتری داشتند و ۲۸.۶ درصد معاملات مربوط به واحدهای مذکور است. همچنین در آبان ماه تقاضا برای خرید مسکن در منطقه پنج بیشتر از سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بود و ۱۴.۷ درصد معاملات مربوط به این منطقه بود. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ نیز...

متوسط قیمت مسکن تهران در آبان ۷۵ میلیون تومان

متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ به ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل چهار دهم درصد کاهش یافت. به گزارش ایران اکونومیست، بانک مرکزی آخرین تحولات معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بررسی داده‌های منتشره حاکی از است در مجموع سه‌هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی در این ماه معامله شد که واحدهای مسکونی با پنج سال ساخت متقاضی بیشتری داشتند و ۲۸.۶ درصد معاملات مربوط به واحدهای مذکور است. همچنین در آبان ماه تقاضا برای خرید مسکن در منطقه پنج بیشتر از سایر مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بود و ۱۴.۷ درصد معاملات مربوط به این منطقه بود. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ نیز...

متوسط قیمت هر متر نهضت ملی به ١٠ میلیون تومان رسید

تین نیوز دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: ممکن است برخی از واحدهای نهضت ملی با قیمت هر متر مربع ۵ میلیون تا ٧ میلیون تومان شروع شده باشند و برخی ها هم با ١٠ میلیون تومان شروع و با ١٢ میلیون تومان تمام شوند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، روح الله اکبری در جمع خبرنگاران با بیان اینکه ساخت یک میلیون و ٩٠٠ هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده است، اظهار داشت: طبق گزارش دیوان محاسبات پروژه مسکن اقدام ملی در دولت گذشته را با ١٢ درصد پیشرفت فیزیکی به این دولت تحویل دادند و کار ساخت کمتر از ٣٠٠ هزار واحد مسکونی آغاز شده بود. وی ادامه داد: میزان پیشرفت ١٢ درصدی...

متوسط قیمت خانه در نهضت ملی مسکن

روح الله اکبری در جمع خبرنگاران با بیان اینکه ساخت یک میلیون و ٩٠٠ هزار واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده است، اظهار داشت: طبق گزارش دیوان محاسبات پروژه مسکن اقدام ملی در دولت گذشته را با ١٢ درصد پیشرفت فیزیکی به این دولت تحویل دادند و کار ساخت کمتر از ٣٠٠ هزار واحد مسکونی آغاز شده بود. به گزارش ایلنا، وی ادامه داد: میزان پیشرفت ١٢ درصدی با موضوع شروع علمیات ساخت تفاوتی ندارد. یکی از مشکلات ما این است از انجایی که پروژه اقدام ملی طولانی شده، مردم هزینه‌ای دادند و کار هم باید ٢۴ ماهه انجام می‌شد، اما به دلیل تاخیر در اجرا با تعدیل مواجه شد. درحالیکه افراد در سال ٩٨ ثبت نام کردند اجرای پروژه...

قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران

به گزارش تابناک، پس از سکوت چند ماهه آماری، بالاخره مرکز آمار ایران و همچنین بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن را اعلام کرده‌اند. متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در تهران بنا بر آمار اعلامی از سوی بانک مرکزی چیزی در حدود ۷۶ میلیون تومان در مهرماه سال جاری است. با این حال متوسط قیمت مسکن از سوی مرکز آمار ۸۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع در شهریور ماه اعلام شده است. در ارزان‌ترین منطقه تهران نیز قیمت یک متر مسکن به طور متوسط به گواه اعلام بانک مرکزی برابر با ۳۲ میلیون تومان گزارش شده است. این آمار البته متعلق به بانک مرکزی است. در شهریور طبق گزارش مرکز آمار ارزان‌ترین مطنقه تهران منطقه ۱۸ است که متوسط...

قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران؛ بیش از ۴.۵ میلیارد

به گزارش اکوفارس به نقل از فرارو، نسبت به شش سال قبل که اولین داده‌های رسمی از جزییات بازار مسکن تهران وجود دارد، قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران ۱۴ برابر شده است. آمار‌های بانک مرکزی مشخص می‌کند در همین مدت سهم خانه‌هایی با متراژ زیر ۶۰ متر در معاملات رسمی بازار مسکن تهران افزایش داشته و حالا از هر ۱۰ معامله در پایتخت، به‌شکل دقیق ۳.۳ خانه بابت واحد‌های نقلی به‌امضا می‌رسد. افزایش سهم خانه‌های نقلی در معاملات مسکن تهران آپارتمان‌های زیر ۶۰ متر الان ۳۳.۵ درصد از سهم معاملات مسکن پایتخت را دراختیار دارند، اما براساس آمار‌های رسمی فراوانی این مدل خانه‌ها شش سال قبل کمتر از ۲۳ درصد بوده است. آمار‌هایی که در آرشیو...

با وام ۹۶۰ میلیون تومانی چند متر خانه در تهران می‌شود خرید؟

زمان انتظار برای خرید مسکن حالا به طولانی‌ترین دوره حد رسیده است. برخی معتقدند زمان نتظار برای خرید مسکن به ۹۰ تا صد سال رسیده و سقوط آزاد خرید مسکن ینز نشان از آن دارد که فاصله طبقه متوسط از خرید مسکن به شدت افزایش یافته است. آن‌ها که شعار می‌دادند قرار است در قالب مسکن مهر تمامی ایرانیان را خانه‌دار کنند، حالا نظاره‌گر افزایش قیمت مسکن و کاهش شدید قدرت خرید هستند بدون آنکه توضیحی درباره چرایی نارسایی سیاست‌هایشان در این بخش ارائه کنند. به گزارش خبرآنلاین، وقتی سید ابراهیم رییسی نیز در اتخابات سال ۱۴۰۰، وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی را مطرح کرد، برخی کارشناسان هشدار دادند که چنین اتفاقی دور از دسترس و توان اقتصاد ایران...

هزینه تکان دهنده خرید وام مسکن/ با وام ۹۶۰ میلیون تومانی چند متر خانه در تهران می‌شود خرید؟

زهرا علی اکبری- برخی معتقدند زمان نتظار برای خرید مسکن به ۹۰ تا صد سال رسیده و سقوط آزاد خرید مسکن ینز نشان از آن دارد که فاصله طبقه متوسط از خرید مسکن به شدت افزایش یافته است. آنها که شعار می‌دادند قرار است در قالب مسکن مهر تمامی ایرانیان را خانه‌دار کنند، حالا نظاره‌گر افزایش قیمت مسکن و کاهش شدید قدرت خرید هستند بدون آنکه توضیحی درباره چرایی نارسایی سیاست‌هایشان در این بخش ارائه کنند . وقتی سید ابراهیم رییسی نیز در اتخابات سال ۱۴۰۰، وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی را مطرح کرد، برخی کارشناسان هشدار دادند که چنین اتفاقی دور از دسترس و توان اقتصاد ایران است . با این حال موافقان این دولت بر این نکته...

فروکش کردن هیجان خرید آپارتمان در پایتخت؛ شیب نزولی قیمت‌ها در ۱۱ منطقه

بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماه‌های سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات تورمی می‌دانند. به گزارش ایسنا، نمودار‌های منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان می‌دهد رشد سالیانه قیمت مسکن از خرداد به بعد روند کاهشی به خود گرفته است. رشد ماهیانه نیز از خرداد به بعد رو به کاهش گذاشته است. پس از آن‌که اردیبهشت امسال قیمت مسکن در پایتخت ۱۳.۴ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرد، در ماه‌های بعد از شدت این رشد به طور محسوسی کاسته شد؛ به طوری که...

فروکش کردن هیجان خرید آپارتمان در پایتخت

به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماه‌های سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات تورمی می‌دانند. نمودارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان می‌دهد رشد سالیانه قیمت مسکن از خرداد به بعد روند کاهشی به خود گرفته است. رشد ماهیانه نیز از خرداد به بعد رو به کاهش گذاشته است. پس از آن‌که اردیبهشت امسال قیمت مسکن در پایتخت ۱۳.۴ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرد، در ماه‌های بعد از شدت این رشد به طور محسوسی کاسته...

آمار هولناک از افزایش قیمت مسکن در تهران/ سلطانی : اجاره نشینی مصیبت شده است

یک کارشناس مسکن معتقد است: اقشار فرودست و متوسط با فشار هزینه ای سنگین جهت تهیه مسکن (اجاره یا خرید) روبرو شده اند. اجاره نشینی یک مصیبت شده است. احسان سلطانی، اقتصاددان نوشت: قیمت مسکن در مناطق پایین، متوسط و پیرامونی (با قیمت پایین و متوسط) بیش از مناطق بالای شهرها افزایش یافته که ناشی از سقوط قدرت خرید متقاضیان مسکن است. در نتیجه اقشار فرودست و متوسط با فشار هزینه ای سنگین جهت تهیه مسکن (اجاره یا خرید) روبرو شده اند. اجاره نشینی یک مصیبت شده است. کانال عصر ایران در تلگرام

خانه‌های لاکچری متوسط قیمت مسکن در تهران را افزایش می‌دهند

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: واحد‌های مسکونی لاکچری که تعداد زیادی از آن‌ها هم خالی است نقش موثری در افزایش قیمت مسکن در تهران دارند. ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: اعلام آمار‌های بانک مرکزی برای قیمت مسکن در مهر ماه که امروز منتشر شده تنها برای استان تهران و آن هم برخی از مناطق است که به متوسط متری ۷۶ میلیون تومان رسیده است و طبق بررسی‌های صورت گرفته در برخی از مناطق این افزایش قیمت کمتر بوده است.به گفته وی در حال حاضر قیمت‌ها در برخی از مناطق کمتر از این میزان است و در صورتی که عرضه و تقاضا در مناطق مختلف همخوانی داشته باشد مشکلی از لحاظ اثر...

منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه در تهران/ افت ۴۲ درصدی خرید و فروش‌ها +جدول

طبق آمار بانک مرکزی، مهرماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران برابر ۷۶ میلیون تومان اعلام شده و منطقه ۱۸ با متوسط ۳۲ میلیون تومان ارزان‌ترین منطقه از مناطق ۲۲ گانه پایتخت است. به گزارش مشرق، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در نخستین ماه پاییز را منتشر کرد. براساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مهر ماه ۷۶ میلیون تومان است که در مقایسه با ماه قبل از آن یک درصد رشد داشته است. همچنین بررسی آمارها گویای این است که معاملات در مهرماه امسال در مقایسه با شهریور ماه ۲۰ درصد افزایش یافته است. البته خرید و فروش مسکن در مهر ماه امسال در مقایسه با مهر ماه سال...

توان طبقه متوسط برای خرید مسکن چقدر است؟ | بررسی آمار بانک مرکزی از بازار مسکن

به گزارش همشهری، بازار مسکن شهر تهران بعد از فراز و نشیب بسیار در زمستان سال قبل و بهار امسال، فصل تابستان را باوجود افزایش تقاضا در بازار، با تورم منفی پشت سر گذاشته است. طبق آمار بانک مرکزی، میانگین وزنی قیمت مسکن شهر تهران در مهر امسال به ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان رسیده است. در آذرماه سال قبل، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده بود که انتشار این آمار بدون هیچ توضیحی متوقف شد و حالا بعد از رشد ۵۸ درصدی قیمت‌ها، بار دیگر انتشار این آمار به روال سابق برگشته است. بررسی گزارش‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد میانگین وزنی قیمت مسکن شهر تهران در دوره‌ای...

از نگاه رسانه‌ها

پربیننـده‌ترین‌هـا

از سراسر وب

اخبار استان‌ها

آخرین خبرها

جدیدترین‌های «متوسط قیمت مسکن»:

از نگاه رسانه‌ها

پربیننـده‌ترین‌هـا

از سراسر وب

اخبار استان‌ها

آخرین خبرها